București › Floreasca › anunț

Garsonieră în Floreasca

Apartament 1 cameră, 66 mp, de vânzare în Floreasca, București: 361.790 € (5.482 €/mp), 58% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.277 €valoare estimată

195.360–263.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Floreasca

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 825 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	10 / 14
An construcție	2029
Tip clădire	P+14E
€/mp	5.482
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Studio Dublu Premium | ONE Floreasca Sunset | Etaj 10 | Barbu VacarescuDescopera un studio dublu spectaculos, situat la etajul 10 al exclusivistului complex ONE Floreasca Sunset, intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului Barbu un design modern, finisaje premium si o compartimentare inteligenta, aceasta proprietate ofera confort, eleganta si o priveliste impresionanta asupra orasului. Ferestrele a…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.055 €total lunar estimat

1.944 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

65 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.