Cluj-Napoca › Europa › anunț

Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Europa

Apartament 4 camere, 149 mp, de vânzare în Europa, Cluj-Napoca: 460.000 € (3.087 €/mp), 5% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Europa — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Europa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 460.000 € · Storia — 460.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

439.625 €valoare estimată

410.048–548.946 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.951 €/mpmediana zonei Europa

33apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.490 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Europa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Europa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 480.000 EUR (2026-08-05) → 460.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	149 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.087
Zonă	Europa, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Eugen Ionesco
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern, situat intr-o vila exclusivista, pe doua niveluri, intr-un imobil premium pe strada Eugen Ionesco. Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 149.24 mp, este amplasat la etajul 2 și este compartimentat astfel: -Living cu suprafata de 40 mp cu acces pe balcon de 15.26 mp; -Bucatarie + Dining 24 mp cu posibilitate de inchidere; -Camara 3.38 mp; -baie 3.90 mp; …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.681 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Europa Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.