București › Sector 1 › anunț

Studio I Baneasa

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 1, București: 139.000 € (3.658 €/mp), 51% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 139.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.287 €valoare estimată

73.230–116.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2006
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.658
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1027411 SVN Residentialist vă propune spre vânzare un studio cochet, situat în zona Băneasa, într-un bloc boutique construit în 2006, cu regim redus de înălțime. Locuința se află la etajul 5 din 6 și are o suprafață totală de 44 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, oferind tot confortul necesar pentru locuire imediată sau pentru o investiție sigură, într-o zonă cu cerere constantă. Studio-ul beneficiază de ce…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

829 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.