București › Nord › anunț

Apartament cu 2 camere în Nord

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Nord, București: 119.900 € (2.447 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.659 €valoare estimată

110.230–138.827 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.667 €/mpmediana zonei Nord

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 715 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 13 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.900 EUR (2026-08-06) → 129.000 EUR (2026-08-20) → 124.900 EUR (2026-08-25) → 123.900 EUR (2026-08-28) → 119.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2013
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.447
Zonă	Nord, București
Publicat	2025-10-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere situat in zona de nord, pe sos. Gheorghe Ionescu Sisesti, Baneasa.Etaj 4 din 4 cu liftApartamentul are o suprafata utila totala de 48.35 mp , suprafaata toatala construita de 59.66 mp,compusa din:- Living plus bucatarie: 27.19 mp- dormitor : 13.98 mp - baie: 5 mp- Balcon: 3.82 mpBlocul a fost construit in 2013.Zona linistita, bine conectata, la doar cateva minute d…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.