București › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Central, București: 269.944 € (3.461 €/mp), 100% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.174 €valoare estimată

112.663–175.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.733 €/mpmediana zonei Central

393apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 270.058 EUR (2026-08-05) → 269.800 EUR (2026-08-08) → 270.262 EUR (2026-08-11) → 270.103 EUR (2026-08-14) → 270.012 EUR (2026-08-20) → 269.806 EUR (2026-08-23) → 270.121 EUR (2026-08-26) → 269.944 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	7
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.461
Zonă	Central, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „PINWELL REALTY va ofera spre vanzare un apartament de 3 camere in proiectul Cortina NORTH. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. In pret este inclus si un loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie."

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.601 €total lunar estimat

1.450 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.