2 Camere + Balcon | Aviatiei Tower Faza II Designer Finishes

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Aviației, București: 249.000 € (5.298 €/mp), 38% peste zonă.

2 Camere + Balcon | Aviatiei Tower Faza II Designer Finishes — fotografia 2

2 Camere + Balcon | Aviatiei Tower Faza II Designer Finishes — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 249.000 € · Lajumate — 249.000 € · Romimo — 249.000 € · Imoradar24 — 249.000 € · OLX — 249.000 € · Storia — 249.000 € · Imopedia — 249.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.001 €valoare estimată

149.136–208.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviației

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 686 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 18 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	6 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.298
Zonă	Aviației, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Lascăr Catargiu nr. 23
Publicat	2026-06-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Aviatiei Bld Dimitire Pompeiu - Aviatiei Tower - Faza II Situat la doar 6-7 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu, la câțiva pași de Promenada Mall și de cele mai importante centre de business din nordul Capitalei (Sky Tower, Globalworth, Oregon Park, Nusco), acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiț…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.459 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.