București › Crângași › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Crângași, București: 126.000 € (2.739 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.729 €valoare estimată

91.209–117.171 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crângași

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-05) → 126.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.739
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Crangasi, pe Str. Porumbacu. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente construit in anul 2017, fara risc seismic, la etajul 2/4. Este alcatuit din living, dormitor, bucatarie, baie. Suprafata totala este de 46 mp. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz, dar …"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.