București › Crangasi › anunț

2 Camere de vanzare | Crangasi | Metrou | Loc parcare | Centrala

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Crangasi, București: 120.000 € (2.500 €/mp), 13% peste zonă.

2 Camere de vanzare | Crangasi | Metrou | Loc parcare | Centrala — fotografia 2

2 Camere de vanzare | Crangasi | Metrou | Loc parcare | Centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.152 €valoare estimată

95.174–122.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crangasi

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crangasi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crangasi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

521 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-10); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 120.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1983
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Crangasi, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „P291538 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Crangasi. Locuința are o suprafață de 48 mp mp și se află la etajul 4, într-un imobil cu regim de înălțime P+8. Apartamentul este mobilat și utilat, pregătit pentru noii proprietari. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale și alte facilități urbane, ceea ce face din acest apartament o a…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Porumbacu, Crangasi, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crangasi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.