București › Sector 3 › anunț

Garsoniera de vanzare Trapezului ,1 Decembrie 1918

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Sector 3, București: 42.500 € (2.833 €/mp), 31% peste zonă.

Garsoniera de vanzare Trapezului ,1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Garsoniera de vanzare Trapezului ,1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

32.500 €valoare estimată

28.791–37.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 164 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

257 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-30); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 40.500 EUR (2026-08-05) → 41.500 EUR (2026-08-13) → 40.500 EUR (2026-08-25) → 41.500 EUR (2026-08-26) → 40.500 EUR (2026-08-28) → 42.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	parter
An construcție	1976
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.833
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-05-09
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Vând garsonieră pe strada principala ideal pt spatiu comercial ( frizerie.cabinet veterinar.magazin...etc.)In zona 1 decembrie 1918 doar 250 de metri până la intrarea în metrou ,bloc construit 1976 ,placa antiatomica ,parter din 4,pe colt. Garsonieră de lux făcută la cheie de la placa de beton ,canapea extensibile 1.6 pe 2.20 nouă ,instalație sanitară ,instalație electrică ,plus țevile de coloană la subsol ,țeava de …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

296 €total lunar estimat

228 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.