Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Garsonieră, mobilată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 33.000 € (3.000 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.925 €valoare estimată

32.237–38.985 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 124 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera cu suprafata de 11 mp, situata in cartierul Manastur, Cluj-Napoca. Locuinta se prezinta intr-o stare buna, baia cu cheie fiind situata pe hol.Amplasarea este excelenta, in apropierea magazinelor, statiilor de transport in comun si salilor de fitness, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes din oras.O oportunitate ideala pentru investitie!Cod oferta / ID BLITZ: P1…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

244 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.