București › Rosetti › anunț

Garsonieră în Rosetti

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Rosetti, București: 79.483 € (3.312 €/mp), 56% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.885 €valoare estimată

43.289–61.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 254 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosetti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosetti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 79.500 EUR (2026-08-05) → 79.483 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	1 / 8
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.312
Zonă	Rosetti, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare o garsoniera cocheta si eficient compartimentata, situata pe Strada Arcului nr. 3, la etajul 1 al unui imobil cu 8 niveluri, ideala atat pentru investitie, cat si pentru utilizare proprie. Proprietatea are o suprafata totala de 26,57 mp (inclusiv balcon) si se vinde complet mobilata si echipata, fiind pregatita pentru activitate in regim hotelier sau inchiriere imediata. Compartimentarea efi…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

500 €total lunar estimat

427 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.