București › Decebal › anunț

Garsonieră, mobilată în Decebal

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Decebal, București: 89.500 € (2.131 €/mp), 21% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.736 €valoare estimată

90.002–132.632 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.684 €/mpmediana zonei Decebal

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.131
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa, situata in zona Vitan Mall Vitan, la etajul 4/4 al unui imobil construit in anul 1987, fara lift, neanvelopat si neincadrat in risc seismic.Locuinta are o suprafata de 40 mp utili totali si se vinde complet mobilata si utilata, fiind potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Compartimentarea ofera un spatiu generos si bine org…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1025 de parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.