București › Andronache › anunț

Apartament cu 2 camere în Andronache

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Andronache, București: 179.900 € (2.865 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Andronache — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Andronache — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 179.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.772 €valoare estimată

115.684–162.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.114 €/mpmediana zonei Andronache

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 678 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andronache, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andronache cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 184.900 EUR (2026-08-05) → 179.900 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	9 / 12
An construcție	2026
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.865
Zonă	Andronache, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica Parcuri
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Direct proprietar, apartament premium cu 2 camere cu vedere frontala spectaculoasa catre lac, situat in ansamblul rezidential One Lake District, unul dintre cele mai apreciate proiecte din nordul Bucurestiului.Pozitionarea este una dintre cele mai bune din proiect, oferind vedere deschisa si permanenta catre lac, lumina naturala pe tot parcursul zilei si un nivel ridicat de intimitate.Finalizare Septembrie 2026Proiec…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1020 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Andronache, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andronache Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.