București › Mihai Bravu › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 387.200 € (3.857 €/mp), 12% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

345.286 €valoare estimată

296.100–416.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.439 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.546 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	11 / 13
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.857
Zonă	Mihai Bravu, București
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm un penthouse spectaculos, disponibil spre vânzare, situat într-un ansamblu rezidențial modern, cu acces facil la metrou, mijloace de transport în comun, centre comerciale, școli, grădinițe și parcuri. Această proprietate unică oferă o suprafață utilă totală de 222 mp, distribuită inteligent și cu accent pe confort, lumină naturală și funcționalitate. Compartimentare: Living open space cu bucătărie și din…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.278 €total lunar estimat

2.080 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.