București › Măgurele › anunț

Garsonieră în Măgurele

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Măgurele, București: 55.504 € (2.056 €/mp), 10% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.428 €valoare estimată

48.344–53.835 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Măgurele

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 286 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Măgurele, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Măgurele cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 59.800 EUR (2026-08-05) → 55.504 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter
€/mp	2.056
Zonă	Măgurele, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Localizare: Zona Turnu Magurele (10 minute de mers pana la metrou Aparatorii Patriei). Puncte de interes: Grand Arena Mall, Parc Tudor Arghezi, Metro, Jumbo, Auchan, Kaufland, Lidl Tip imobil: Garsoniera, etaj Parter. Compartimentare: Structura practica ce include o bucatarie inchisa cu fereastra, baie cu cada, balcon inchis si un hol ce permite integrarea facila a electrocasnicelor sau a spatiilor de depozitare Pret…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Măgurele, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

369 €total lunar estimat

298 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.