București › Parcul Carol › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 130.000 € (3.250 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.200 €valoare estimată

82.280–141.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Parcul Carol

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

692 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-21); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	7 / 12
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.250
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REF01B5042 Vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Parcul Carol, intr-un imobil construit in anul 2022 , disponibil la etajul 7 din 12 nivele Compartimentarea decomandată oferă confort și intimitate, iar suprafața generoasă permite amenajarea unui cămin primitor și funcțional. Imobilul este bine întreținut, prevăzut cu lift, iar poziționarea la un etaj intermediar asigură lumină nat…"

În jur

Transport în comun9/1033 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.