București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 4 camere, 133 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 243.379 € (1.827 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.749 €valoare estimată

173.853–263.936 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.051 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09). Prețul în acest anunț: 214.847 EUR (2026-08-05) → 243.379 EUR (2026-08-07) → 214.847 EUR (2026-08-08) → 243.379 EUR (2026-08-10) → 214.847 EUR (2026-08-13) → 211.900 EUR (2026-08-15) → 243.379 EUR (2026-08-16) → 214.847 EUR (2026-09-08) → 243.379 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	133 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.827
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Titan Park propune spre vanzare apartament cu 4 camere decomandat situat in cadrul ansamblului rezidential Nova Terra , in zona Theodor Pallady, la aproximativ 15 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Teclu. Apartamentul se afla la parterul imobilului , dispune de o suprafata utila de 96.10 de mp ,peste care se adauga o curte de 133.2 mp . Compartimentare eficienta pune la dispozitie un dressing mare…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.489 €total lunar estimat

1.308 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.