București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 109 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 278.000 € (2.558 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.225 €valoare estimată

173.872–219.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.228 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.558
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Jilavei
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament 3 camere decomandat | 108,67 mp | 2 locuri de parcare incluse | Parcul Tudor Arghezi | Sector 4 ✨ Vă prezentăm un apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat pe Drumul Jilavei, chiar lângă Parcul Tudor Arghezi. Cu o suprafață totală de 108,67 mp, bloc 2019, 2 locuri de parcare incluse și o compartimentare excelentă, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort și acce…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.648 €total lunar estimat

1.494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.