București › Sector 4 › anunț

Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Sector 4, București: 230.000 € (2.644 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse — fotografia 2

Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 230.000 € · Storia — 230.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.334 €valoare estimată

148.222–209.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 766 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	9 / 11
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.644
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-06-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Premium cu 4 camere și 2 locuri de parcare incluse | The Grand Kristal Residence – Bloc C5 | Etaj 9/11 Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în cadrul ansamblului rezidențial The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din Sectorul 4. Amplasat la etajul 9 al unui imobil modern cu regim de înălțime P+11, apartamentul beneficiază de o prive…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.