București › Olteniței › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Olteniței, București: 219.000 € (3.590 €/mp), 110% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 219.000 € · Storia — 219.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.206 €valoare estimată

102.364–130.717 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Olteniței

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olteniței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olteniței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	7 / 12
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.590
Zonă	Olteniței, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament 2 camere | Design premium | Bloc nou | Parcare subterană | Metrou Piata Sudului 5 min ✨ Vă prezentăm un apartament deosebit cu 2 camere, amenajat integral cu ajutorul unui designer de interior, situat într-un imobil modern pe Strada Emil Racoviță , la etajul 7 din 12. Cu un design elegant, finisaje premium și o priveliște panoramică impresionantă asupra Bucureștiului, această proprietate este pregătită …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1047 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.295 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olteniței Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.