București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 156 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 465.000 € (2.981 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

536.500 €valoare estimată

460.075–647.462 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.439 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.402 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

156 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	156 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.981
Zonă	Mihai Bravu, București
Publicat	2026-04-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Descoperiți un apartament de excepție, situat într-un bloc nou, ce urmeaza a fi finalizat în 2026, conceput pentru un stil de viață rafinat și confort absolut. Cu o suprafață utilă de 156,65 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea elegantă și funcțională: 3 dormitoare spațioase, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Living cu bucătărie open-space, în suprafață de 33 mp, ideal pe…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.709 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.