București › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Central, București: 426.212 € (4.633 €/mp), 167% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.436 €valoare estimată

132.885–207.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.733 €/mpmediana zonei Central

393apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 920 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10). Prețul în acest anunț: 426.290 EUR (2026-08-06) → 425.252 EUR (2026-08-10) → 426.212 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.633
Zonă	Central, București
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-un ansamblu rezidential boutique, cu o suprafata utila de 92,43 mp si un balcon generos de 16,53 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unui spatiu destinat petrecerii timpului in aer liber. Locuinta beneficiaza de o compartimentare moderna si functionala, fiind conceputa pentru a oferi confort si eficienta in utilizarea fiecarui spatiu.…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.461 €total lunar estimat

2.290 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.