Tulcea › Faleză › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleză

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Faleză, Tulcea: 68.000 € (1.360 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleză — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleză — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.665 €valoare estimată

60.575–72.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.333 €/mpmediana orașului Tulcea

474apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleză, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleză cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.360
Zonă	Faleză, Tulcea
Publicat	2025-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „De vânzare apartament 2 camere, decomandat situat in mun. Tulcea, zona Faleza (str. Gării) la etajul 3 din 10. Suprafata totala 49,3 mp + balcon, inchis cu termopan, de 3 mp, cu vedere spre Sud. Blocul este curat, proaspat reabilitat termic (izolat exterior + geamuri termopan cu tamplarie PVC) si este prevazut cu lift nou."

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

464 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.