Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mănăștur
Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 256.200 € (2.100 €/mp), 24% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.289 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
135 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-02); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 305.000 EUR (2026-08-05) → 256.200 EUR (2026-08-22).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 122 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.100 |
| Zonă | Mănăștur, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Vă recomandăm spre vânzare un apartament semifinisat, cu 4 camere, situat în zona Câmpului, la liziera pădurii, într-un imobil cu regim redus de înălțime, unde fiecare nivel este ocupat de un singur apartament. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 122 mp și este compartimentat decomandat, după cum urmează: living generos cu zonă de dining și bucătărie open space, cu acces către terasă, trei dormitoare, di…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 310.000 € · 3 cam · 70 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 320.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 114 mp · 53 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor - 299.000 € · 3 cam · 70 mp · 172 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 244.900 € · 3 cam · 63 mp · 214 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor - 280.000 € · 3 cam · 66 mp · 229 m
3 camere ultrafinisate , 65,5 mp , 2 băi și terasă generoasă - Zorilor - 201.253 € · 3 cam · 65 mp · 247 m
Apartament 3 camere, 2 bai, terasa, cu CF, TVA inclus, in complex premium!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.