Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 138.900 € (2.621 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Donath Park, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesul rapid către Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și este amplasat la etajul 2 din 4 al unui imobil modern. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol și o…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 139.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu
• 163.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 112 m
  Apartament 3 camere la cheie, parcare, cartier Grigorescu/Donath Park
• 171.000 € · 3 cam · 64 mp · 157 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 119.000 € · 2 cam · 46 mp · 184 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 164.120 € · 2 cam · 52 mp · 235 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 110.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 242 m
  Apartamente de vanzare in Donath Park, Cluj Napoca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.