București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Titan, București: 49.900 € (1.386 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 49.900 € · Romimo — 49.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.834 €valoare estimată

61.747–82.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 50.000 EUR (2026-08-05) → 49.990 EUR (2026-09-08) → 49.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.386
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Immo Total propune spre vanzare un apartament tip duplex, situat in zona Bulevardul 1 Decembrie 1918 - Auchan (vezi pozitia pe harta din anunt), amplasat pe 2 niveluri, la etajul 5 si 6 (accesul la et.6 facandu-se pe o scara interioara) si un pod (spatiu de depozitare) al unui bloc construit in anul 1976, compus din subsol + parter + 5 etaje + mansarda. Blocul este reabilitat (anvelopat/izolat termic).Nu are lift. Pr…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

364 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.