București › Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Nord, București: 204.490 € (2.656 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

207.577 €valoare estimată

196.689–263.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.696 €/mpmediana zonei Nord

50apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 870 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 4 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.656
Zonă	Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei si Linia nr. 204
Publicat	2025-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Situat în Sectorul 1 al Bucureștiului, în vecinătatea Pădurii Băneasa, GREENFIELD aduce o combinație unică de arhitectură modernă minimalistă, stil de viață excepțional și un peisaj natural spectaculos. Locația unică, reprezentată de un mediu liniștit și calitate superioară a aerului, caracteristici identificate de regulă într-un oraș de munte situat la o altitudine de peste 1000m, fac din GREENFIELD BĂNEASA locul id…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.241 €total lunar estimat

1.099 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.