București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere vedere spre padure loc de parcareGreenfield

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 1, București: 160.000 € (2.759 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere vedere spre padure loc de parcareGreenfield — fotografia 2

Apartament 2 camere vedere spre padure loc de parcareGreenfield — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 160.000 € · Storia — 160.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.640 €valoare estimată

121.614–178.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 725 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

794 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-12); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2009
€/mp	2.759
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere cu vedere spre padure | Greenfield Baneasa Va propunem spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 2 camere, situat in complexul Greenfield Baneasa, intr-un bloc construit in anul 2009, la etajul 2 din 3. Apartamentul are o suprafata utila interioara de 58 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp, cu o vedere placuta si relaxanta. Compartimentarea este practica si bine echilibrata, oferind spa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.