Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia
Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 149.000 € (3.725 €/mp), 10% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 532 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.725 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-17 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Gruia, în apropierea Companiei de Apă Cluj, o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp și este compartimentat astfel: bucătărie cu loc de luat masa, dormitor spațios cu birou și baie cu duș walk-in. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu toate dotările necesare pentru î…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 138.000 € · 2 cam · 46 mp · 20 m
Apartament cu 2 camere în Grigorescu - 119.900 € 13% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 80 m
Apartament 42 mp, zona Hotel Napoca, in vila - 119.864 € 13% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 80 m
Apartament cu 2 camere în Grigorescu - 127.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 84 m
Apartament 2 camere la casă cu curte comună și parcare, Grigorescu - 138.500 € · 2 cam · 46 mp · 111 m
Apartament 2 camere, 46 mp utili, zona Liceului Onisifor Ghibu - 162.000 € · 2 cam · 51 mp · 182 m
Apartament cu 2 camere decomandate și priveliște panoramică Grigorescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.