Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 133.700 € (2.266 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 643 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 14 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat pe strada Maramureșului, într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces limitat și sistem de supraveghere video. Datorită chiriașului existent și randamentului deja asigurat, proprietatea este ideală în special pentru investiție, putând genera venit încă din prima zi. -Suprafață utilă: 59 mp -Compartimentare decomandată -Parter -Complet mobilat și utilat -Centrală termică proprie Apartam…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 109.500 € · 1 cam · 42 mp · 156 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Dâmbul Rotund
• 158.000 € · 2 cam · 45 mp · 201 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris
• 143.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 214 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris
• 135.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 256 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 145.000 € · 2 cam · 52 mp · 298 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris
• 109.000 € · 1 cam · 39 mp · 326 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Iris

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.