Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 174.000 € (2.500 €/mp), 8% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 619 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 167.000 EUR (2026-08-05) → 174.000 EUR (2026-08-20).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 1 / 5 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.500 |
| Zonă | Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Calea Baciului |
| Publicat | 2026-07-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Apartament cu 3 camere situat pe Calea Baciului, la etajul 1, ideal pentru locuință proprie sau investiție. Compartimentarea este practică, cu zonă de zi luminoasă și dormitoare confortabile. -Suprafață utilă: 69,6 mp -Balcon: 2,5 mp -2 dormitoare spațioase -Living cu zonă de luat masa -Bucătărie separată -2 băi complet utilate -Hol de acces -Corpuri de iluminat montate ✨ Apartamentul oferă un echilibru foarte bun în…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 165.967 € · 2 cam · 60 mp · 94 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 198.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 101 m
Apartament 3 camere bloc nou in Grigorescu cu terasa 25 mp si view - 139.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 118 m
Spatiu de birouri/ Apartament de vanzare, 48 mp, balcon, zona Grigores - 176.660 € · 2 cam · 46 mp · 123 m
Apartament 2 camere, 47 mp + 2 terase 39 mp, intermediar, Grigorescu - 170.000 € · 2 cam · 50 mp · 131 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbul Rotund - 168.000 € · 2 cam · 56 mp · 136 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.