Timișoara › Dorobantilor › anunț

Apartament 5 camere cladire istorica zona Modern Dorobantilor mal Bega

Apartament 5 camere, 143 mp, de vânzare în Dorobantilor, Timișoara: 190.000 € (1.329 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament 5 camere cladire istorica zona Modern Dorobantilor mal Bega — fotografia 2

Apartament 5 camere cladire istorica zona Modern Dorobantilor mal Bega — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.812 €valoare estimată

228.800–297.941 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 944 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobantilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobantilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1920
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.329
Zonă	Dorobantilor, Timișoara
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „MD Imobiliare va propune spre vanzare un apartament la casa, deosebit, de 143 mp intr-o cladire istorica compartimentat astfel: Bucatarie+Dining separat Dormitoare 3 Dressing 1 Living 1 Baie 3 Centrala proprie pe gaz de 35kw Aparate de aer conditionat 3 buc Etaj 1 din 1 Cladire cu acoperis si renovata total acoperis plus exterior in 2023 Anul contructiei 1920 Apartamentul renovat total acum 8 ani inclusiv cu instalat…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.196 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobantilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.