Timișoara › elisabetin › anunț

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin

Apartament 5 camere, 120 mp, de vânzare în elisabetin, Timișoara: 194.900 € (1.624 €/mp), la nivelul zonei.

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin — fotografia 2

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 194.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.388 €valoare estimată

193.728–239.112 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.645 €/mpmediana zonei elisabetin

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-24); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter
An construcție	1899
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.624
Zonă	elisabetin, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Balcescu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Sunt apartamente care se vand, si sunt apartamente care se mostenesc. Acesta face parte din a doua categorie – doar ca, de data aceasta, ai sansa sa il cumperi. O cladire istorica in inima cartierului Elisabetin, la 2 pasi de Piata Balcescu, cu coloane grecesti, vitralii originale si pereti de caramida de 80 de centimetri care au rezistat mai bine de un secol. Nu gasesti asa ceva la orice colt de strada. Familia care…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1043 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.221 €total lunar estimat

1.047 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.