Timișoara › UMT › anunț

Garsonieră de vânzare , Zona UMT,Timișoara

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în UMT, Timișoara: 26.500 € (1.472 €/mp), 22% sub zonă.

Garsonieră de vânzare , Zona UMT,Timișoara — fotografia 2

Garsonieră de vânzare , Zona UMT,Timișoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.000 €valoare estimată

29.700–36.967 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei UMT

61apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 180 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UMT, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UMT cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.472
Zonă	UMT, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Agentie imobiliara, Apostu Estate, va propune spre vanzare o garsoniera situata la etajul 3 al unui bloc format din 4 etaje cu hidroizolatie refacuta recent , aflat în zona UMT din Timisoara Actualul proprietar a adus mici îmbunatatiri de a lungul timpului în garsoniera . Garsoniera are o suprafata utilă de 18 mp ,compartimentata astfel : - 1 camera - 1 chicineta deschisă cu bucataria - 1 încăpere separată unde se po…"

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

209 €total lunar estimat

142 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UMT Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.