București › Sebastian › anunț

Sebastian - Telita - Apartament 4 Camere

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Sebastian, București: 138.000 € (1.533 €/mp), 13% sub zonă.

Sebastian - Telita - Apartament 4 Camere — fotografia 2

Sebastian - Telita - Apartament 4 Camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.003 €valoare estimată

144.252–181.098 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.767 €/mpmediana zonei Sebastian

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.386 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sebastian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sebastian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	6
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.533
Zonă	Sebastian, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Persoana Particulara ofera spre vanzare: - o proprietate tip apartament, cu 4 camere + dependinte decomandat, situata in Bucuresti, zona Sebastian - Telita sector 5, intr-un imobil tip bloc cu 8 nivele , construit in anul 1983. Apartament este amplasat la etajul 6 8. Dispune de o suprafata totala de 90 mp. Alcatuit din: 4 camere + dependinte , 1 bucatarie, 2 bai, 2 balcoane Caracteristici: -Pereti: Tapet de inalta ca…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sebastian, Sector 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

907 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sebastian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.