București › Sector 4 › anunț

4 camere 122mp Piata Unirii

Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Sector 4, București: 279.000 € (2.287 €/mp), 22% peste zonă.

4 camere 122mp Piata Unirii — fotografia 2

4 camere 122mp Piata Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 279.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.043 €valoare estimată

207.851–293.971 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.074 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1890
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.287
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Apartament 4 camere situat in zona ultracentala a Municipiului Bucuresti - Piata Unirii La 50 metri de statia de metrou Piata Unirii Statie STB in fata imobilului Vedere catre Parcul Unirii Ideal investitie - inchiriere regim hotelier, birou notarial, sediu firma etc 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Suprafata utila 122 mp Sufragerie 34mp Dormito…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.