Timișoara › Fabric › anunț

Apartament cu 4 camere de vanzare in zona Fabric, Timisoara

Apartament 4 camere, 111 mp, de vânzare în Fabric, Timișoara: 200.000 € (1.802 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 4 camere de vanzare in zona Fabric, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 4 camere de vanzare in zona Fabric, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 200.000 € · Imoradar24 — 200.000 € · OLX — 200.000 € · Storia — 200.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.909 €valoare estimată

140.149–186.946 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.522 €/mpmediana zonei Fabric

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 733 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fabric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fabric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

346 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-02); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	111 mp
Etaj	1
An construcție	1880
Compartimentare	Vagon
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.802
Zonă	Fabric, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in Timis, Timisoara, zona Fabric. Imobilul are o suprafata utila de 111,83 mp si face parte dintr-o curte comuna cu 26 de apartamente. Inaltimea incaperilor este de 4,20 m, iar proprietatea include si un garaj. Termenul de eliberare este de aproximativ 2 luni. Compartimentare: • Hol acces • Living generos • 3 dormitoare spatioa…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.249 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fabric Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.