Timișoara › sinaia › anunț

Comision 0%, Apartament 4 camere, RENOVAT, Etaj 2, 134 mp, Zona Sinaia

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în sinaia, Timișoara: 239.990 € (1.791 €/mp), la nivelul zonei.

Comision 0%, Apartament 4 camere, RENOVAT, Etaj 2, 134 mp, Zona Sinaia — fotografia 2

Comision 0%, Apartament 4 camere, RENOVAT, Etaj 2, 134 mp, Zona Sinaia — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 239.990 € · Imoradar24 — 239.990 € · OLX — 239.990 € · Storia — 239.990 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.775 €valoare estimată

214.400–279.189 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.791
Zonă	sinaia, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Exista apartamente renovate si exista apartamente gandite. Acesta face parte din a doua categorie. Un arhitect din Franta a pus mana pe fiecare detaliu – de la compartimentare la finisaje, de la alegerea materialelor la proportiile fiecarei incaperi. Rezultatul este un apartament de 134 mp intr-o cladire istorica cu tavane de 3.10 metri, in zona Sinaia, la 7 minute pe jos de centrul Timisoarei. Trei bai, patru camere…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.470 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.