București › Sector 3 › anunț

Vanzare Garsonieră de revistă la Etajul 1 – Rond Alba Iulia / Dristor

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Sector 3, București: 120.000 € (2.927 €/mp), 35% peste zonă.

Vanzare Garsonieră de revistă la Etajul 1 – Rond Alba Iulia / Dristor — fotografia 2

Vanzare Garsonieră de revistă la Etajul 1 – Rond Alba Iulia / Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 120.000 € · Imoradar24 — 120.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.835 €valoare estimată

78.695–102.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

555 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-07); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.927
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare probabil cea mai frumoasă și cochetă garsonieră disponibilă în această zonă în ultima perioadă. Situată într-o locație de top, ferită de zgomot, proprietatea se află într-un bloc de garsoniere cu regim mic de înălțime (4 etaje). Configurație și Avantaje: Poziționare excelentă: Chiar în spatele Rondului Alba Iulia (la doar 3 minute de mers pe jos) și la aproximativ 8 …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.