Apartament Duplex 3 Camere - București - Metrou Apărătorii Patriei - Parcare
Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 4, București: 114.000 € (1.541 €/mp), 14% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 114.000 € · Imoradar24 — 114.000 €.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 636 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
598 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-23); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 116.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-15) → 114.000 EUR (2026-08-24).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 1981 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.541 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Frumușani |
| Publicat | 2026-08-11 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament tip duplex cu 3 camere și 2 băi, situat în București, Sector 4, pe Strada Frumușani, într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Șoseaua Olteniței, metrou Apărătorii Patriei, mijloace de transport STB, centre comerciale, spitale, școli, farmacii și magazine. Apartamentul are o suprafață utilă de 74 mp și o suprafață totală de 83,5 mp, fiind compartimentat decom…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Olteni%2525252525c8%25252525259bei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 106.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 19 m
Apartament 3 camere Piata Sudului, spitalul Bagdasar, 3 camere. decomandat + loc ADP - 133.000 € · 3 cam · 69 mp · 24 m
Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Piata Sudului-Frumusani - 89.000 € · 2 cam · 40 mp · 30 m
Apartament 2 camere. Decomandat. Cu Parcare. La 5 min metrou Aparatorii Patriei - 99.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 56 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni - 120.000 € 29% sub zonă · 4 cam · 85 mp · 57 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Berceni - 117.000 € · 3 cam · 74 mp · 66 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.