Apartament 2 camere. Decomandat. Cu Parcare. La 5 min metrou Aparatorii Patriei

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 89.000 € (2.225 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere. Decomandat. Cu Parcare. La 5 min metrou Aparatorii Patriei — fotografia 2

Apartament 2 camere. Decomandat. Cu Parcare. La 5 min metrou Aparatorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 88.890 € · Romimo — 89.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.428 €valoare estimată

70.856–88.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 36 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.225
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 2 camere, la 5 min de metrou Aparatorii Patriei, Universitatea Spiru Haret. Decomandat, parter inalt din 10. Bloc reabilitat termic. Cu Parcare. Complet Renovat. ▪︎ instalatie electrica refacuta integral ▪︎ instalatie sanitara refacuta integral ▪︎ prize suplimentare ▪︎ baie complet renovata, cu obiecte sanitare noi ▪︎ boiler electric ▪︎ gresie si faianta …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.