Proprietar vand garsoniera in Racadau

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Racadau, Brașov: 68.000 € (2.125 €/mp), 9% sub zonă.

Proprietar vand garsoniera in Racadau — fotografia 2

Proprietar vand garsoniera in Racadau — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 68.000 € · OLX — 67.982 € · Storia — 67.982 € · Imoradar24 — 68.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.480 €valoare estimată

65.882–91.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.328 €/mpmediana zonei Racadau

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Racadau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Racadau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

478 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-23); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Sud Rezidențial, Direct Dezvoltator, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 72.500 EUR (2026-08-05) → 70.500 EUR (2026-08-19) → 70.000 EUR (2026-08-31) → 69.000 EUR (2026-09-10) → 68.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.125
Zonă	Racadau, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. TampeiGarsoniera
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar vand gasoniera in Racadau pe str TampeiGarsoniera se afla in bloc de apartamente la parter din 6.Este dotata cu centrala termica,termopane ,parchet si usa metalica.Are 32mp.."

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Racadau Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.