București › Sector 3 › anunț

2 camere Evocasa Armonia C 2020, nou

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 3, București: 159.999 € (3.333 €/mp), 61% peste zonă.

2 camere Evocasa Armonia C 2020, nou — fotografia 2

2 camere Evocasa Armonia C 2020, nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.514 €valoare estimată

81.989–114.485 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-05) → 159.999 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	10
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.333
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament de 2 camere -48 mp, in blocul C (2020) din complexul Evocasa Armonia, etaj 10, disponibil pentru mutare imediată. Avantaje bloc C: -avem autorizație de siguranță la incendiu -fațada nu trebuie refăcută, fiind din vata (nu polistiren) -toate sistemele de siguranță ale blocului sunt in stare de functionare Beneficiază de mașină de spălat cu uscător, duș cu cabina modulara retractabila, masina de spălat vase,…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Liviu%2bRebreanu, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.