Cluj-Napoca › Marasti › anunț

2 camere, intermediar, parcare, Marasti

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 145.000 € (3.786 €/mp), 15% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 2 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 148.500 EUR (2026-08-05) → 145.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Din anunț: „Apartament mobilat si utilat, intr-o constructie noua, clasa energetica A, in zona strazii Fabricii. Caracteristici: - 1 bucatarie cu living open space - 1 nisa de dormit - 1 baie - 1 terasa tip logie (se poate inchide legal cu sticla retractanta si mari spatiul util). Parcare subterana 17000 + tva Apartamentul este nou- nu a fost locuit- totul in garantie!!! Recomandarea noastra: locuinta proprie sau investitie"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 141.500 € · 2 cam · 42 mp · 43 m
  Apartament 2 camere, 42 mp, etaj intermediar, zona Marasti - Bulgaria
• 148.700 € · 2 cam · 45 mp · 74 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 148.709 € · 2 cam · 45 mp · 74 m
  Apartament cu 2 camere în Bulgaria
• 122.900 € 21% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 77 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, semifinisat, zona Fabricii
• 153.000 € · 2 cam · 54 mp · 92 m
  Apartament 2 camere , 54 mp + balcon, in Marasti- zona Kaufland
• 179.999 € · 2 cam · 54 mp · 105 m
  Apartament de vanzare cu 2 camere in Marasti langa Kaufland cu boxa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.