Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament 4 camere, intermediar, parcare, zona Leroy Merlin, Intre Lacuri

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 227.000 € (2.551 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 4 camere, intermediar, parcare, zona Leroy Merlin, Intre Lacuri — fotografia 2

Apartament 4 camere, intermediar, parcare, zona Leroy Merlin, Intre Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

317.766 €valoare estimată

256.703–337.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.570 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 890 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 187.000 EUR (2026-08-05) → 227.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.551
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, intr-o constructie noua situata in zona Leroy Merlin, cartier Intre Lacuri. Apartamentul este amplasat la etajul 3, al unui imobil cu 6 niveluri si dispune de o suprafata utila de cca 89 mp si o terasa de tip logie de cca 29 mp. Compartimentarea proprietatii este semidecomandata, fiind organizata astfel: bucatarie inchisa, loc de luat masa, living mare, 2 dormitoare(1 cu baie proprie), 2 bai s…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.396 €total lunar estimat

1.220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.