Apartament 2 camere, 62 mp, 2 balcoane, parcare subterana, zona Marasti

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 208.800 € (3.368 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 2 camere, 62 mp, 2 balcoane, parcare subterana, zona Marasti — fotografia 2

Același apartament și pe: Publi24 — 208.800 € · Blitz — 208.800 € · Lajumate — 208.800 € · Imoradar24 — 210.000 € · OLX — 208.800 € · Storia — 208.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.476 €valoare estimată

184.636–227.658 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.368
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz propune spre vanzare un apartament nou, intr-un nou ansamblu rezidential exclusivist, in zona Centrala. Apartamentul dispune de o suprafata de 62,35 mp si este compartimentat astfel: living deschis cu bucataria, baie cu geam, hol, dormitor si 2 balcoane cu o suprafata totala de 16,17 mp. Imobilul este premium, folosindu-se doar materiale de inalta calitate, incalzirea se face prin pardoseala, instalatiile elect…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1042 de parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.239 €total lunar estimat

1.122 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.