Balcescu, Ap 2 cam, et 1, curte si gradina, zero comision
Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Balcescu, Timișoara: 95.000 € (1.397 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 544 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 1 / 1 |
| An construcție | 1900 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.397 |
| Zonă | Balcescu, Timișoara |
| Publicat | 2026-08-05 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Agentia Solutii Simple Imobiliare va propune un apartament cu 2 camere, nedecomandat, luminos, situat la etajul 1, intr-o casa vila cu 1 etaj, 10 apartamente in imobil, 5 ap nivel, suprafata utila de 68m, curte linistita, in Timisoara, Zona Blacescu- Piata Crucii, aflat in zona istorica dar nu este cladire istorica, avand urmatoarea configuratie - coridor intrare, acces din terasa imobilului - in stanga, bucatarie 15…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 110.000 € · 2 cam · 47 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui - 113.000 € · 2 cam · 54 mp · 74 m
Apartament 2 camere, bucatarie inchisa, etaj 1, parcare - 108.000 € · 2 cam · 52 mp · 104 m
Apartament 2 camere, bucatarie inchisa, parcare inclusa, lift - 98.000 € · 2 cam · 46 mp · 128 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Bălcescu - 108.999 € · 3 cam · 65 mp · 156 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Girocului - 95.000 € · 3 cam · 55 mp · 158 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Spitalul Județean
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.