Tulcea › anunț

Garsoniera 11 mp, mobilata – ideala pentru investitie

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Tulcea: 11.850 € (1.077 €/mp), 18% sub zonă.

Garsoniera 11 mp, mobilata – ideala pentru investitie — fotografia 2

Garsoniera 11 mp, mobilata – ideala pentru investitie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 11.850 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

14.362 €valoare estimată

13.096–15.469 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.306 €/mpmediana orașului Tulcea

116apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 110 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 12.350 EUR (2026-08-05) → 11.850 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.077
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-03-26
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Vest, disponibilă la etajul 4, cu o suprafață de 11 mp. Locuința este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către magazine, grădinițe, școli, stație de autobuz și piață. Se vinde mobilată și beneficiază de parchet nou și geamuri termopan. Este o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pret: 12.350 euro 0748 843 39…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

128 €total lunar estimat

64 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

3 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.