Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere Cluj-Napoca, zona Vivo Manastur

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 85.300 € (1.741 €/mp), 47% sub zonă.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27).

Detalii

Din anunț: „Apartament situat in ansamblul Urbano Panoramic. Detalii apartament: Living - 26.39 mp; Dormitor - 13.91 mp; Hol - 3.71 mp; Baie - 5.03 mp; Balcon - 7.01 mp. Pretul afisat nu include TVA si este valabil pentru un avans de 90% Ansamblul Urbano Panoramic este amplasat in imediata apropiere a orasului si a Vivo Mall. Pozitionarea este una avantajoasa, fiind in imediata apropiere a viitoarei centuri metropolitane, un asp…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 91.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 47 m
  Apartament 2 Camere, 49mp, Zona VIVO
• 95.900 € 15% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 57 m
  Oportunitate! Apartament de vanzare, 2 camere, PANORAMA, zona Razoare
• 106.500 € · 2 cam · 53 mp · 192 m
  Apartament cu 2 camere, 53,41 mp, 2 balcoane, zona Razoare
• 96.800 € · 2 cam · 39 mp · 274 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 106.500 € 31% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 289 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vest
• 99.900 € · 2 cam · 40 mp · 295 m
  Apartament de vanzare, 2 camere, terasa 30 mp, panorama, LIFT, zona Vi

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.