Apartament 2 camere - stil si personalitate - zona Centrala

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 109.990 € (2.340 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere - stil si personalitate - zona Centrala — fotografia 2

Apartament 2 camere - stil si personalitate - zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 109.990 € · Imoradar24 — 110.002 € · OLX — 109.990 € · Romimo — 109.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.530 €valoare estimată

70.951–108.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.990 €/mpmediana zonei Cetate

85apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 10 alte copii active pe Romimo, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1950
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.340
Zonă	Cetate, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Badea Cartan
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Unele proprietati nu impresioneaza doar prin compartimentare sau finisaje, ci prin atmosfera pe care o creeaza din primul moment. Acesta este unul dintre acele apartamente care te fac sa te simti "acasa" imediat ce ii treci pragul. Evand Homes are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona centrala a Timisoarei, la doar cateva minute de ISHO si de centrul orasului. Pozitionat…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.